Obsédé(e) par la défiscalisation, mes placements sont décevants.

Plus de 200 produits de défiscalisation en France.

C’est une sorte de soupape de sécurité fiscale car avec 46% de taux de prélèvements obligatoires, la France est le pays le plus taxé de l’UE selon l’Insee.

Il existe donc des quantités de produits sur l’immobilier, sur les groupements forestiers ou viticoles, sur le cinéma ou sur la retraite pour défiscaliser.

Les avantages fiscaux liés à ces produits concernent l’impôt sur le revenu, l’IFI ou les droits de succession.

Aveuglé(e) par la réduction d’impôts, j’en oublie les contraintes.

Elles sont pourtant nombreuses car pas de cadeau fiscal sans contrepartie.

Les frais ou le prix d’achat sont élevés car ils “intègrent” une partie de la réduction d’impôts.

la durée de placement ou de détention est imposée.

Les contraintes de lieu, d’activité, de revenus font partie du produit souscrit.

Vous pouvez avoir des problèmes avec vos locataires et votre investissement n’est en aucun cas garanti.

Les rendements notamment immobiliers nets de toutes les charges sont parfois proches de 0%.

Les rapports de l’Inspection Générale des Finances soulignent régulièrement qu’un investissement locatif sur 2 n’est pas rentable.

Et pourtant, un bon placement doit respecter quelques règles de bon sens.

Que faire de mon épargne, fruit de mon travail ?

Qui protéger ?

Diversifier car il n’y a pas de miracle dans notre métier.

Choisir un conseiller compétent en qui j’ai confiance.