Emmanuel Macron a souhaité réformer l’ISF pour en faire un « impôt sur la rente immobilière ». Baptisé IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière), le nouvel ISF n’est donc plus calculé que sur la valeur du patrimoine immobilier.
Avec ce nouvel ISF, le Président souhaite encourager et récompenser les contribuables qui orientent leur épargne vers le financement des entreprises, placement qu’il considère productif pour l’activité économique par opposition à la « rente immobilière ».
Pour rappel, auparavant, sauf exception (biens professionnels, oeuvres d’art, voitures de collection, etc), tous les actifs que vous possédiez devaient être déclarés à l’ISF (épargne, bijoux, meubles, immobilier, voitures, etc). Tout foyer fiscal avec un patrimoine supérieur à 1,3 million d’euros était assujetti à l’ISF.
Avec l’IFI, les valeurs mobilières détenues (assurance vie, PEA, actions, etc) ne sont donc plus intégrées au calcul de l’impôt sur la fortune.
L’impôt sur la fortune immobilière fonctionne sur le même principe que l’ISF : tout foyer fiscal avec un patrimoine immobilier net* supérieur à 1,3 million d’euros y est assujetti. À noter que la résidence principale bénéficie toujours d’un abattement de 30%.
* patrimoine immobilier net : il s’agit de la valeur du patrimoine immobilier de laquelle on retire les emprunts.
